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1.スピード査定!

机上簡易査定

 お客様からのお問合せに、目安を持って訪問したい。
 お任せ下さい。
 早い回答で、安心してご訪問して下さい。

 

お話が進みましたら内見査定後、価格に関しましても気軽にご相談下さい。
 「査定相談の流れをご参照ください。」

2.1円でも高く買います!

業者様の案件をまとめる事を優先に考えて下りますので、多少無理してでも買取る事もございます。
 その分ご縁がつながりリピートをいただける関係を重要視いたして下ります。

 

他社へご相談され条件が合わなかった。
 そんな際は当社へご相談を!

3.区分・戸建・土地・収益・再建不可・(借地底地)オールOK!

当社はトータル不動産買取会社です。
 区分(マンション)・中古戸建・土地・収益、不動産にかかわる事は先ずはお声掛けを!

 

戸建や収益においては、リノベーション後再販売、分譲計画、社有収益物件として検討可能です。

 

再建築不可物件(借地・底地)不動産売却に関する事、何でもご相談を!

4.専任返しOK!

ご縁がつながった物件は決済後リノベーションをし、再販をお返しする事も可能です。
 お客様の住換え先→ご自宅の売却→リノベーション後の再販売と2度3度の営業チャンスにお役立て下さい。

 

買取らせて頂いた業者様には、指値幅や手数料等々の特典もお付けさせて特典もお付けさせて頂いて下ります。

5.お支払手数料は3%~6%

お支払手数料は物件状況により、3%~6%(税別)お支払。
 コンサルティング料や広告宣伝費等の検討をさせて頂きます。

6.瑕疵担保免責OK!

リノベーションの後再販売計画の為、古い建物でも瑕疵担保は不要です。

7.わずらわしさ無し 残置物は当社にて処分!

決済前の面倒な残置物の手配も不要。
 ご相談いただけましたら、原状渡しで当社にて処分をさせて頂きます。

8.先行決済居住延長対応可能!

お住換え先へのお引越しや諸事情により決済→物件明渡しまでの期間猶予可能です。
 ご相談ください。

9.買取保証システム

自社買取をしていない業者様に代わって当社が買取保証を致します!

【ご担当のお客様で、こんなことで困った事ありませんか?】

買換え先が見つかったのに、ご自宅の売却が決まらないと買えない。

「新築戸建・新築マンション」住換え先が決まったけど、完成まで時間がかかる。

お客様は少しでも高く売りたい、でも自宅の売却が決まらないと資金計画が立てられない。

 

【こんな困ったを当社が解決致します。】

当社の買取保証システムで期日での買取金額を保証致します。

最終の買取金額が決まっているので資金計画が立てやすい。

住換え先の完成までお待ちさせて頂きます。

当社の買取保証金額で資金計画をお立ていただき、その間に御社で高く売れるチャンスが生まれます。
 予定より高く売れれば、お客様も喜ばれます。

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※Aの保証期日までに
①売却できた場合は、当社に依る買取は無しとなります。
(その際、当社に係る手数料はございません。)
②売却出来なかった場合は、当初保証額にて当社が買取を致します。

【買取保証システムとは・・・】

まだまだ若い当社と致しましては即買取という事では無く、これを基に業者様とのご縁がつながるキッカケになればと考えて下ります。
是非ともお気軽にご連絡を下さい。

10.売却後もお引越し不要!リースバック!

〇売って借りる! 〇不動産を担保に住む!

【相談者様は様々な理由で売却されます・・・・・】

当社のリースバックとは、何かしらの事情でお金が必要な方が、売却後もなんら環境が変わらないでそのまま住み続けることが出来る方法です。

【リースバックの流れ】

ご相談者の不動産を当社が・・・

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「当社がご相談者の不動産を買取り、その後ご相談者へお貸しする方法です。」
  ※期間中は更新は致しますが、更新料は頂きません。

こんな方がリースバックを利用されます。

・借入金を返済して事業の立て直しをしたい事業主。

・多方面の借入金を返済して生活の立て直しをしたい人。

・環境を変えず近所や知合いにも知られず住み続けたい人。

・子供が卒業するまでは住み続けたい。

・年金だけでは生活に余裕が無い人。

・あと5年ぐらいすれば売ってもいいので先にまとまったお金が欲しい人。

・老人ホームに入る準備をしたいので、まとまったお金を用意したい人。

・引越をせず事情によりまとまったお金が欲しい人。

【売却相談者様のメリット】

相談者様はそのまま住み続ける事が出来るので・・・

・信用を落とさずビジネスチャンスをつかめる。

・近所や知合いに知られず生活の立て直しが出来る。

・子供の学区や生活環境を変えなくてよい。

・引越費用が必要ありません。

・買取価格によっては月々の家賃が、以前の住宅ローンの支払より安くなる可能性もあります。

・固定資産税やマンションの場合では管理費・修繕積立金の支払いが無くなります。(当社負担に変わります)

・将来お子さんが社会人となり住宅ローンが組めれば「買い戻す事も可能」。

・売却した資金で事業を再生し、数年後「買い戻す事も可能」。

・賃借人に変わった場合、場所により維持管理費用が軽減されます。

 【業者様のメリット】

様々な事情から売却をお考えの相談者へ、環境を変えず住み続ける有益なご提案が出来ます。
また債権絡みのご相談では、債権者様としても競売の手続きに時間が掛かる事や回収額が低くなる可能性もある事から任意売却を選ばれる事も増えています。
そのような状況の中、当社のリースバックにより一般の売却相談者はもちろん、任意売却の際も相談者様や債権者様への交渉がしやすくなります。

 

※注意点
・賃料が発生致します。(期間中更新料は頂きません。)
・相談者の支払い能力や物件によっては賃貸契約条件や期限が変わります。

【まずはご相談を!】

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